STANDARDNÍ PROVEDENÍ DOMU

standardní provedení domu
INFORMACE - Výhody řešení
INFO Tech. řešení

Základová deska domu

Základová deska je vždy zahrnuta v našich cenách. Jen situace kdy jeden stavitel realizuje základovou desku i stavbu domu umožnuje pozdější bezproblémový průběh záručních oprav.

DPH 15%

Férové informace. Proto všechny ceny našich domů automaticky zahrnují příslušnou daň z přidané hodnoty DPH 15%.

10 let záruka na hlavní stavební konstrukce

Kvalitu domů nejlépe podtrhuje dlouholetá záruka. Proto Vám na hlavní konstrukce domu dáváme záruku 10 let. Nejdelší záruku na českém trhu.

5 let záruka na vedlejší konstrukce stavby

Na vedlejší konstrukce domu je záruka prodloužena na 5 let. Truhlářské prvky, okna, dveře můžete užívat bez obav z budoucích nákladů.

3 roky záruka na vybrané interierové prvky a technologie

Na vybrané interiérové prvky a technologie jsme prodloužili záruku na 3 roky.

Servisní prohlídky domu

Jedinečnou službou ES jsou servisní prohlídky. Nečekáme na Vaše hlášení závady. Sami domy aktivně kontrolujeme a závadám předcházíme. Servisními prohlídkami udržíme dům v perfektní kondici.

Doprava a režie stavby

Žádné další poplatky za dopravu a režii. Vše je součástí ceny domu.

Zděné provedení domu - varianta YTONG

Zděná technologie vám přinese dlouhou životnost domu a výrazně vyšší hodnotu, než například dřevostavba.

Zděné provedení domu - varianta POROTHERM

Výborná zděná technologie má mnoho podob. Jednou z možností je i technologie přesného zdění POROTHERM.

Nízkoenergetické provedení domu - zateplení

Dům v nízkoenergetickém provedení vám ušetří až 50% nákladů na vytápění oproti bežným rodinným domům. V ES je nízkoenergetické provedení samozřejmostí a standardem.

Stropní konstrukce - dvoupodlažní domy

Masivní stropy s velkou pevností a výbornou zvukovou izolací Vám přinesou příjemný pocit z Vašeho domu.

Stropní konstrukce - přízemní domy

Jednoduché řešení stropu snižuje náklady na konstrukce domu a zároveň slouží k uložení tepelné izolace.

Střecha domu

Betonová střešní krytina Bramac vám ochrání dům po dlouhou dobu.

Okna s izolačním 3 sklem

Okna s izolačním 3 sklem vám ušetří až 20% nákladů na vytápění.

Rozvody a osazení elektro

Zásuvky, vypínače, rozvaděč vše je součástí domu.

Vytápění, ohřev TUV, kotel na vytápění

Kondenzační kotel Junkers zaručí perfektní tepelnou pohodou domu. Kondenzační kotel je moderní a úsporný zdroj tepla. Výborně se doplňuje s nízkoenergetickým provedením domu.

Tepelné čerpadlo

Tepelné čerpadlo je moderní způsob vytápění, který snižuje náklady na vytápění až o 70%.

Podlahové vytápění

Použitý systém podlahového vytápění šetří provozní náklady a je velmi komfortní.

Rozvody vody a kanalizace

Moderní materiály zaručí bezproblémový provoz po celou dobu životnosti domu.

Vybavení koupelen (vana, sprcha,umyvadla, toalety, baterie)

Koupelny zařizujeme podle vašeho vkusu, v koupelnovém studiu je pro Vás připraveno mnoho krásných koupelen.

Vybavení podlahami

Součástí domu je i luxusní laminátová podlaha, v koupelnách a v kuchyni keramická dlažba. Barvy a materiály si volíte podle svého vkusu.

Schodiště u vícepodlažních domů

Schodiště je prvním kusem nábytku ve vašem domě. Je krásné a funkční.

Povrchové úpravy stěn, obklady

Zvolte si interiéry a exteriéry domu podle svého vkusu.

Vnitřní a vchodové dveře, garážová vrata

Součástí moderního interiéru jsou i dveře včetně obložkových zárubní. Vyberte si design dveří a obložek podle svého přání.

Kuchyňská linka

Moderní kuchyňská linka, možnost úpravy podle typu domu.

Příklady volitelných doplňkových položek stavby

standardní provedení domu
INFORMACE - výhody řešení
INFO Tech. řešení

Technologie VELOX - pasivní skladba domu

volitelná alternativa za přípatek
200.000 Kč
nebo 548 Kč měsíčně ke splátce domu

Pasivní domy stavíme ve spolupráci se společností Hofmann z technologie Velox. z technologie Velox. Rádi Vám pomůžeme připravit dotaci na pasivní dům z dotačního programu „Zelená úsporám“.

Zděné provedení domu POROTHERM

volitelná alternativa
0 Kč

Výborná zděná technologie má mnoho podob. Jednou z možností je i technologie přesného zdění POROTHERM.

Tepelné čerpadlo

volitelná alternativa za přípatek
170.000 Kč
nebo 466 Kč měsíčně ke splátce domu
(V programu Mladá rodina je tepelné čerpadlo ve standardním provedení domu).

Tepelné čerpadlo je moderní způsob vytápění, který snižuje náklady na vytápění až o 70%.

Příprava na osazení FVE

volitelná alternativa za přípatek
5.000 Kč
nebo 14 Kč měsíčně ke splátce domu

Připravte se na možnost vyrábět si vlastní elektrickou energii a být nezávislý na monopolních dodavatelích energií.

FVE

Připravili jsme několik řešení fotovoltaické elektrárny s ohledem na možnost čerpání dotace.

FVE 1,75 kWp + bateriové pole 3,5 kWh.
Cena FVE 159.000 Kč, se započítáním dotace z programu Zelená úsporám 70.000 Kč, nebo 435 Kč měsíčně ke splátce domu.
FVE 3,5 kWp + bateriové pole 5,6 kWh.
Cena FVE 210.000 Kč, se započítáním dotace z programu Zelená úsporám 100.000 Kč, nebo 575 Kč měsíčně ke splátce domu.
FVE 1 kWp + bojler 80 l (bez připojení do sítě).
Cena FVE 45.000 Kč, se započítáním dotace z programu Zelená úsporám 35.000 Kč, nebo 123 Kč měsíčně ke splátce domu.
FVE 2 kWp + bojler 200 l (bez připojení do sítě).
Cena FVE 85.000 Kč, se započítáním dotace z programu Zelená úsporám 35.000 Kč, nebo 233 Kč měsíčně ke splátce domu.
FVE 1,8 kWp s řízením spotřeby.
Cena FVE 95.000 Kč, se započítáním dotace z programu Zelená úsporám 55.000 Kč, nebo 260 Kč měsíčně ke splátce domu.
FVE 3,12 kWp s řízením spotřeby.
Cena FVE 135.000 Kč, se započítáním dotace z programu Zelená úsporám 55.000 Kč, nebo 370 Kč měsíčně ke splátce domu.

Vlastní výrobou elektrické ener gie se osvobodíte od závislosti na monopolních dodavatelích elektrické energie.
Pořiďte si vlastní elektrárnu za výhodnou cenu. Možnost čerpat výhodné dotace z programu Zelená úsporám.

Pasivní provedení konstrukcí domu

volitelná alternativa za přípatek
200.000 Kč
nebo 548 Kč měsíčně ke splátce domu

Zredukujte spotřebu energií na minimum a pořiďte si pasivní provedení domu.
Myslete na budoucnost, myslete ekologicky. Pořiďte si pasivní dům. Možnost čerpat výhodné dotace ve výši 450.000 Kč z programu Zelená úsporám.

Přístřešek s lehkou plochou střechou

volitelná alternativa za přípatek
125.000 Kč
nebo 342 Kč měsíčně ke splátce domu

Doplňte dům krytým stáním pro automobil. Nebudete muset v zimě čistit skla od námrazy.

Opláštěný přístřešek s plochou střechou bez vrat

volitelná alternativa za přípatek
165.000 Kč
nebo 452 Kč měsíčně ke splátce domu

Doplňte dům krytým stáním pro automobil s opláštěním. Nebudete muset v zimě čistit skla od námrazy a vůz bude chráněn proti povětrnostním vlivům.

Opláštěný přístřešek s vraty a oknem - dřevěná garáž

volitelná alternativa za přípatek
195.000 Kč
nebo 534 Kč měsíčně ke splátce domu

Doplňte dům dřevěnou garáží. Váš vůz bude chráněn proti povětrnostním vlivům. Garáž je možné využít i ke skladování.

Zděná garáž s vraty

volitelná alternativa za přípatek
350.000 Kč
nebo 958 Kč měsíčně ke splátce domu

Doplňte dům zděnou garáží. Váš vůz bude chráněn proti povětrnostním vlivům. Garáž je možné využít i ke skladování nábytku a sportovních potřeb. Je to pravé místo pro umístění sekačky nebo zahradního traktoru.

Rekuperace

volitelná alternativa za přípatek
110.000 Kč
nebo 301 Kč měsíčně ke splátce domu

Ušetřete na vytápění a využijte možnost doplnit do domu rekuperaci. Vhodné pro alergiky.

Komín

volitelná alternativa za přípatek
58.000 Kč
nebo 301 Kč měsíčně ke splátce domu

Máte rádi teplo a máte přístup k palivovému dříví? Doplňte do domu komín a připojte vhodný spotřebič.

Topení domu elektrickými topnými kabely.

volitelná alternativa, odečet z ceny
– 80.000 Kč
nebo 219 Kč měsíčně odečet ze splátky domu

Snižte cenu za instalaci vytápění použitím elektrických topných kabelů v podlaze. Při použití FVE je využití tohoto systému vytápění ekonomicky zajímavé.

Hromosvod

volitelná alternativa za přípatek
27.000 Kč
nebo 74 Kč měsíčně ke splátce domu

Pro ochranu proti úderu blesku je možné doplnit hromosvod.

Stahovací schůdky do podkrovívací schůdky do podkroví

volitelná alternativa za přípatek
15.800 Kč
nebo 43 Kč měsíčně ke splátce domu

Rozšiřte úložné prostory o půd ní prostor.

Krbová kamna

volitelná alternativa za přípatek
20.000 Kč
nebo 55 Kč měsíčně ke splátce domu

Krbová kamna pomohou ušetřit náklady na vytápění domu.

Krb

volitelná alternativa za přípatek
80.000 Kč
nebo 219 Kč měsíčně ke splátce domu

Máte rádi praskání ohně a jeho -teplo? Potom je pro Vás správ -ným řešením zděný krb s krbo vou vložkou.

Elektronický zabezpečovací a požární systém

volitelná alternativa za přípatek
25.000 Kč
nebo 68 Kč měsíčně ke splátce domu

Ochraňte svůj dům před cizí ne zvanou návštěvou a nechte si -nainstalovat Elektronický zabez pečovací a požární systém

Inteligentní řízení domu - systém LOXONE

volitelná alternativa za přípatek
120.000 Kč
nebo 329 Kč měsíčně ke splátce domu

Ovládejte svůj dům přes chytrý mobilní telefon. Šetřete náklady chytrým řízením spotřeby energií.

Inteligentní řízení domu - systém FIBARO

volitelná alternativa za přípatek
50.000 Kč
nebo 137 Kč měsíčně ke splátce domu

Ovládejte svůj dům přes chytrý mobilní telefon.

Záruční doby

10

Stavební část domu – záruční lhůta 10 let
V této záruce jsou zahrnuty

základy domu
zdivo
strop
krov
střecha
stropní a pozední věnce
5

Vedlejší konstrukce – záruční lhůta 5 let
V této záruce jsou zahrnuty

okna
vchodové dveře
garážová vrata
hrubé rozvody instalací
dlažby
obklady
sanitární keramika
vnitřní schodiště
vzduchotechnika
slaboproudé rozvody
venkovní vedení sítí tech. vybavení
3

INTERIÉRY A TECHNOLOGIE – záruční lhůta 3 roky
V této záruce jsou zahrnuty

omítky
zásuvky
vypínače
baterie
kotel
bojler
vnitřní dveře
plovoucí podlahy
zařizovací předměty
sádrokartony
dřevěné podbití palubkami
kuchyňská linka
podlahové vytápění

Co v ceně domu není zahrnuto

  • terénní úpravy na pozemku mimo hlavní stavební jámu
  • zakládání ve svahu, v podmáčeném terénu, ve skále apod.
  • nutná zesílení konstrukcí v oblastech se zvýšeným zatížením sněhem nebo nízkou teplotou
  • veškeré přípojky inženýrských sítí, popř. náklady na jímky, nádrže, studny, čistírny a potrubí od vnější hrany domu k připojovacímu bodu jakož i hlavní domovní vedení na pozemku
  • tj. vedení od místa napojení (měření) k vnější obvodové zdi domu
  • veškeré náklady související s dopravním napojením pozemku na veřejnou dopravní infrastrukturu
  • výklenky, arkýře, balkony, vikýře nejsou-li součástí standardního řešení vybraného typu domu
  • oplocení
  • terasy, vnější komunikace, vnější dlažby
  • komín – na přání dodáváme podle návrhu projektanta (standardně jednoprůduchový typ Heluz Klasik, Ciko 3V Universal apod. o průměru 200 mm s nadstřešní částí z originálních tvarovek (např. Grand HCP), bez komínového klobouku – lze dodat podle výběru investora. Alternativy jsou možné vč. nerezových komínových systémů.
  • pilířky pro měření odběru PL a EL – pokud jsou součástí nabídky jsou standardně bílé vápenocementové cihly, stříška – betonová deska
  • hromosvod – na vyžádání klientem realizujeme z pozinkovaného železného drátu
  • vybavení nábytkem a zařizovacími předměty (kuchyňská linka (mimo program Mladá rodina)
  • sporák
  • jiný ohřev vody nežli kotlem na centrální teplovodní vytápění v provedení na zemní plyn (lze zajistit jako nadstandardní službu)
  • veškeré správní poplatky, poplatky za zaměření pozemku a stavby na něm, archeologické, hydrogeologické a inženýrsko-geologické průzkumné práce na pozemku, vypracování úředních odhadů a poplatky za zajištění výkonu v sítích pro dodávku energií, připojovací poplatky, poplatky za stavební povolení apod.
  • náklady na vybudování příjezdových a přístupových komunikací na staveniště (i dočasných)
  • náklady na zajištění přívodů energií a vody na staveniště
  • náklady na energetické audity, pořízení energetického štítku budovy, pořízení štítku radonového indexu pozemku a budovy vše podle platných ČSN
  • změny již zpracovaného nebo rozpracovaného projektu nebo podkladů pro zpracování projektu stavby
  • vodoprávní řízení pro stavbu domácí čistírny odpadních vod včetně územního projednání a vodohospodářského stavebního povolení a realizace
  • přípojky inženýrských sítí z určeného bodu napojení k hranici pozemku (k místu měření odběru)
  • hydrogeologický průzkum, územní projednání, vodohospodářské řízení a stavební povolení pro studnu, případně sjednání i její realizace
  • dodávka a montáž krbu, kuchyňské linky (mimo program Mladá rodina), zavlažovacího systému pozemku, bazénu či tepelného čerpadla (pouze typy Carrier nebo Stiebel – Eltron)
  • Inženýrsko-geologický průzkum staveniště je-li vyžadován stanoviskem orgánu státní správy nebo projeví-li se nutnost jeho provedení během zpracování projektové dokumentace a s tím souvisejících průzkumů na staveništi (např. zjištění humózních částic v hloubce založení svědčících o tom, že se jedná o návozy)
  • projekt ochrany stavby proti radonu z podloží při vysokém radonovém indexu pozemku
  • hydrogeologické průzkumy potřebné pro vsakování vody do půdy (dešťová, nebo předčištěná z ČOV)
  • geodetické zaměření hotové stavby (zanesení do katastru nemovitostí) a její kolaudaci (kolaudační řízení u stavebního úřadu)
  • služby bytového nebo zahradního architektaJsou-li řešeny požadavky nezahrnuté v základní ceně (viz tento oddíl) je lhůta potřebná pro vydání povolení realizace stavby a předpokládaný termín zhotovení budoucího díla delší. V tom případě klient souhlasí s prodloužením lhůt k vydání povolení realizace stavby a následně k vlastní realizaci budoucího díla (stavby rodinného domu).
  • vynětí ze ZPF a poplatky za vynětí